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1,面签：准备好个人及公司所需商住两用房产抵押创业贷款,房子应急贷款,公司房屋大额消费贷款,分期住宅抵押大额贷款,抵押个人房本商务活动贷款等房子借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由宁德银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：宁德专业房子借资经理实地考察抵押物（房子）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房子借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,宁德房子抵押登记：到不动产登记中心,办理房子抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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宁德房产抵押借资优势
1、房产借资额度高,最高可达宁德抵押房产评估值的7成左右,具体还要考虑借资人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的房产借资还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说房产抵押借资,抵押按揭房产创业贷款,二手现房抵押教育贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,二手房本助学贷款等所能申请到的借资额度都比较高,但是还需要根据借资人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定宁德房产借资用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有房产借资款项流向监督管理;
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按揭房产大额购物贷款,个人现房抵押大额购物贷款,抵押房屋商务活动贷款,按揭住宅抵押教育贷款,公司购房合同商务活动贷款、房屋抵押借款、房屋二次抵押借款、房屋借款、抵押借款等利率为：
1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、房屋抵押借款利率各不相同.宁德不同银行实施的房屋借款利率不同,但各大银行实施的借款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的房屋借款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于借款人的个人资格.借款人个人资质良好,申请宁德房屋借款获得的借款利率相对优惠.如果借款人的个人资质不是很好,银行会提高借款利率以保护自身利益,控制信用风险.
宁德的房屋抵押借款公司与银行建立长期合作关系,以按揭房/全款房/二手房/分期房等担保为主要业务.推出房产证抵押生意贷款,抵押二手现房建筑装修贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,经济适用住宅抵押贷款,小产权购房合同出国留学贷款等借款产品.